ДАВАЙТЕ ВЕРНЕМ НАШИ ДЕНЬГИ! ******************************************************************** Уважаемые соседи! Прокуратурой СПб выявлены и признаны факты нарушения наших прав и внесения в договоры условий, противоречащих закону. Иниц.группа (актив пайщиков) принимает целый ряд мер для восстановлении прав членов ЖСК ШВ и возврате незаконно полученных со всех нас денег. Для того, чтобы Ваши права могли быть восстановлены, Вам необходимо предпринять шаги, разработанные инициативной группой в соответствии с законодательством. Сейчас все вместе делаем ПЕРВЫЙ ШАГ. ПЕРВЫЙ ШАГ: Необходимо прочесть и заполнить расположенный ниже ОБРАЗЕЦ заявления городскому и районному прокурорам. Откорректировать образец под себя, то есть убрать то, что не относится к Вашему случаю, добавить то, что считаете нужным. Если Вы ранее писали заявления в прокуратуру, то в текст заявления добавить: Ранее я обращался в прокуратуру с заявлением, но не получил помощи. Распечатать 2 экз. предлагаемого здесь заявления (печатать на обеих сторонах листа, с оборотом), заполнить и подписать оба экземпляра. Сделать 2 ксерокса с уже подписанного и готового заявления. Если Вы уже писали заявления в прокуратуру, то приложить ксерокс заявления и ксерокс ответа – только в адрес городской прокуратуры. Если у Вас нет времени, чтобы лично отнести заявления в Выборгскую и городскую прокуратуру, то свяжитесь с любым человеком из АКТИВА ПАЙЩИКОВ (список в группе ШВ в Контакте) и передайте ему 2 заявления, 2 ксерокса (при наличии + ксерокс ранних заявлений). Актив соберет все заявления, зарегистрирует в прокуратуре и будет отслеживать дальнейшее их продвижение. Если Вы имеете возможность делать это самостоятельно, то: 1 экз. надо отвезти в Городскую прокуратуру и опустить в ящик в приемной. 2 экз. надо отвезти в Выборгскую районную прокуратуру и сдать на приеме дежурному прокурору (с отметкой о принятии на Вашей копии). Деж.прокурор: пн-сб с 9 до 18. Иметь паспорт. Городская: 190000, Санкт-Петербург, улица Почтамтская, дом 2/9 (Дежурный прокурор: 318–26–34) – у Исаакиевского собора. Выборгская: ул.Смолячкова, 14, корпус 3 (у М.Выборгская). =================================== Не задерживайтесь с отправкой! После проведения этой акции, мы опубликуем следующие ШАГИ. ***************

Прокурору Санкт-Петербурга Литвиненко Сергею Ивановичу Прокурору Выборгского района Санкт-Петербурга Мещерскому Алексею Сергеевичу от члена ЖСК «Шуваловские высоты» ФИО ______________________________ ___________________________________ Проживающего _____________________ ___________________________________Телефон ____________________________ Заявление Я являюсь членом ЖСК «Шуваловские высоты» с . Согласно Договору № от 20 года я являюсь владельцем квартиры № в корпусе № данного кооператива. При получении от ЖСК ключей на мою квартиру на меня оказывалось давление со стороны руководства ЖСК в лице Семенюты Д.Н., который утверждает, что является заместителем председателя кооператива. Семенютой Д.Н. мне было заявлено, что ключи от моей квартиры мне будут выданы только в случае выполнения мною следующих условий: - подписания мною дополнительного соглашения с ЖСК об увеличении паевого взноса; – подписания мною договора с ООО «Пионер-сервис», которую мне указал Семенюта Д.Н. и которую на общем собрании члены ЖСК (пайщики) не выбирали; – оплаты на счет ООО «Пионер-сервис» квартплаты авансом за 4 месяца вперед (до вселения в квартиру); – оплаты членских взносов за год; – оплаты целевого взноса на строительство квартальных сетей водоснабжения и канализации, с оплатой которых за мой счет я не согласен. Без выполнения всех этих условий доступ в мою квартиру мне был закрыт. Несмотря на мое несогласие с этими условиями, я был вынужден подписать дополнительное соглашение № от года (об увеличении паевого взноса на руб., из-за увеличения площади построенной квартиры на кв.м – по словам Семенюты Д.Н.) и договор с ООО «Пионер-сервис» об оказании услуг по управлению многоквартирным домом № от года, так как без этого мне не выдавали ключи от моей квартиры и отказывались передать квартиру по акту приема-передачи. Таким же образом меня вынудили выполнить и все указанные выше условия, продиктованные Семенютой Д.Н. Из разговоров с другими жильцами дома мне известно, что и других членов ЖСК против их воли также, как и меня, заставляли подписывать дополнительные соглашения об увеличении паевого взноса после введения дома в эксплуатацию, а также договора с ООО «Пионер-сервис», используя в качестве меры принуждения невыдачу ключей и недопущение пайщиков в свои квартиры. До сих пор часть членов ЖСК не может получить доступ в свои квартиры из-за отказа выполнить вышеуказанные требования кооператива. Много позже, когда началась регистрация прав членов ЖСК на квартиры в Росреестре, сотрудник ЖСК (желательно добавить фамилия или имя) ____________ потребовал от меня возврата уже подписанного акта приема- передачи и подписания нового акта. Семенютой Д.Н. было заявлено, что, если я не выполню это условие, то мне не дадут справку о полной выплате пая для регистрации моего права собственности и у меня будут проблемы с регистрацией квартиры. Позже мне стало известно, что акт приема-передачи от ЖСК к пайщику не входит в перечень предоставляемых для регистрации в Росреестре документов (http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc5z) . Таким образом, сотрудник ЖСК ввел меня в заблуждение, чтобы заставить подписать нужный руководству кооператива акт. Семенюта Д.Н. отказался выдавать мне справку о полной выплате пая пока я не оплачу членский взнос за год. Таким образом, руководство ЖСК обуславливает получение членами ЖСК доступа в свои квартиры и документов, необходимых им для регистрации прав собственности, дополнительными условиями по усмотрению сотрудников кооператива. Такие условия не предусмотрены никакими законодательными актами. Мне известно от других пайщиков, что Прокуратурой Санкт-Петербурга установлен факт нарушения кооперативом «Шуваловские высоты» жилищных прав граждан и уклонения от исполнения обязанности по регистрации прав на объект недвижимости в Росреестре, а также включения в договоры паевого взноса условий, противоречащих закону (НП 7-1663-2010). Прошу Вас дать правовую оценку действиям сотрудников ЖСК «Шуваловские высоты» по принуждению к подписанию дополнительного соглашения и договора с навязанной управляющей компанией и выполнению других указанных выше условий, не соответствующих закону, а также принять соответствующие меры прокурорского реагирования для прекращения нарушений законодательства сотрудниками кооператива и восстановлению нарушенных прав членов кооператива (пайщиков). ФИО подпись дата