***********************************************************************
О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

Строго по закону перепланировку надо начинать с согласования проекта в МВК.
МВК при приеме проекта потребует свидетельство о собственности и технический паспорт квартиры, а также письмо от пожарной инспекции о соответствии проекта пожарным нормам.
После согласования проекта можно приступать к строительно-монтажным работам, заключив договор на вывоз мусора, договор на строительно-монтажные работы и договор на строительный контроль.

После завершения строительно-монтажных работ необходимо ввести объект в эксплуатацию. Для этого в МВК надо представить вышеуказанные договоры, акты на скрытые работы (подписанные строителями и строительным контролем), справку о вывозе мусора, переобмеры ПИБ и письмо пожнадзора. Требования пожнадзора зависят от конкретного инспектора. Как правило это акт об установке автономных пожарных извещателей, наличие пожарного крана в квартире, наличие УЗО в электрощите, сертификаты пожарной безопасности на все материалы.

Технический паспорт изготавливает ПИБ. ПИБ уже обмерил первую очередь и в альбоме "2А" можно видеть фрагмент поэтажного плана и, главное!, фрагмент экспликации. Из экспликации следует, что все квартиры состоят из 3-х(!!!) помещений - жилая комната, туалет, ванная. Все, что отличается от ПИБовского плана является самовольной перепланировкой, а установка плиты является переустройством.

Я описал алгоритм, диктуемый законом. На практике можно сначала сделать ремонт, а потом согласовать проект и ввести в эксплуатацию.
Просто не случайно МВК не рассматривает проекты до получения собственности. Все кто сейчас делают ремонт делают его неизвестно в чьих квартирах. Я надеюсь, что все будет хорошо, но надо осознавать свои риски.

Что же касается собственно перепланировки, то я, пока безуспешно, пытаюсь привлечь внимание аудитории к факту отсутствия кухонь во всех квартирах. Вот это действительно проблема для согласования.

МВК – межведомственная комиссия (Админ).

---